ข้อดีของการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- เราจะได้หมู่บ้านมาเป็นของเราจริงๆ
ถ้าจัดตั้งนิติบุคคลฯ จะสามารถรับโอนทรัพย์สินและสาธารณูปโภคในโครงการจากผู้จัดสรรที่ดินมาเป็นของผู้ซื้อบ้านทุกๆคนได้ เช่น โฉนด ที่ดินแปลงที่เป็นถนน ทางเข้า สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น เป็นต้น - ได้บริหารงานเอง กำหนดอะไรได้เอง
สมาชิกทุกคนมีส่วนร่วมในการบริหารงานหมู่บ้าน มีการแต่งตั้งคณะกรรมการ เป็นผู้บริหารงานนิติบุคคลฯ โดยอยู่ภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก สามารถแสดงสิทธิ์ออกเสียงคัดค้านหรือให้ความเห็นชอบต่อมติต่างๆ สามารถเสนอความคิดเห็น ขี้แนะต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกและคณะกรรมการ - ได้ยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สิน
ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สิน และภาษีอากรจากรัฐ ไม่ว่าในส่วนที่กรมที่ดินเรียกเก็บขณะทำนิติกรรมหรือภาษีบำรุงท้องที่ประจำปี รวมทั้งภาษีมูลคำเพิ่มจากกรมสรรพากร - ลดปัญหาความจุกจิกและไม่เป็นระเบียบในหมู่บ้านหรืออาคาร
แก้ไขปัญหาความเดือดร้อนรำคาญที่จะได้รับ ไม่ว่าจะเป็นปัญหาการตั้งอุปกรณ์หาบเร่แผงลอยที่วางบนถนนทางเท้า ปัญหาที่จอดรถจะถูกจัดให้เป็นสัดส่วน ปัญหาสัตว์จาถภายนอกที่ก่อความรำคาญให้เจ้าของบ้าน เป็นต้น - ถ้าส่วนกลางเสีย มีเงินซ่อม
มีงบประมาณในการปรับปรุงซ่อมแซม ถนนส่วนกลาง คำไฟฟ้า ประปาในพื้นที่ส่วนกลาง อีกทั้งบริการสาธารณะที่ชำรุดทรุดโทรม - เป็นระบบมากขึ้น
มีกฎหมายจัดระเบียบเป็นของตนเอง ซึ่งเรียกว่าข้อบังคับของหมู่บ้าน/อาคารชุด - ปลอดภัยและน่าอยู่มากขึ้น
ดูแลเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย และความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลาง ให้มีความน่าอยู่ยิ่งขึ้น - โปร่งใส ตรวจสอบได้
มีการจัดจ้างผู้สอบบัญชีรับอนุญาตตามที่กฎหมายกำหนดไว้ เข้ามาทำการตรวจสอบและรับรองงบการเงินของนิติบุคคลฯ เพื่อนำส่งให้คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน เพื่อความโปร่งใส
